物业企业管理资质办理

指物业处理公司处理物业的资格,没有天资的公司不能进行从事物业处理运营.我国物业处理天资分为一、二、三级和暂定天资四个等级。其间一级天资由建设部批阅，二、三级由省建设厅批阅。

(一)一级天资：

1.注册本钱人民币500万元以上;

2.物业处理专业人员以及工程、处理、经济等有关专业类的专职处理和技术人员不少于30人。其间，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业处理专业人员按照国家有关规定取得作业资格证书;

4.处理两种类型以上物业，并且处理各类物业的房子建筑面积分别占下列相应核算基数的百分比之和不低于100%： 　　(1)多层居处200万平方米; 　　(2)高层居处100万平方米; 　　(3)独立式居处(别墅)15万平方米; 　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行效力质量、效力收费等公司处理准则和标准，建立公司诺言档案系统，有优秀的运营处理成果。

(二)二级天资：

1.注册本钱人民币300万元以上;

2.物业处理专业人员以及工程、处理、经济等有关专业类的专职处理和技术人员不少于20人。其间，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业处理专业人员按照国家有关规定取得作业资格证书;

4.处理两种类型以上物业，并且处理各类物业的房子建筑面积分别占下列相应核算基数的百分比之和不低于100%： 　　(1)多层居处100万平方米; 　　(2)高层居处50万平方米; 　　(3)独立式居处(别墅)8万平方米; 　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.建立并严格执行效力质量、效力收费等公司处理准则和标准，建立公司诺言档案系统，有出色的运营处理成果。

(三)三级天资：

1.注册本钱人民币50万元以上;

2.物业处理专业人员以及工程、处理、经济等有关专业类的专职处理和技术人员不少于10人。其间，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业处理专业人员按照国家有关规定取得作业资格证书

4.有托付的物业处理项目;

5.建立并严格执行效力质量、效力收费等公司处理准则和标准，建立公司诺言档案系统

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