房地产开发企业一级资质办理需要哪些材料?

房地产开发企业资质分为一级、二级、三级、四级四个级别，其中一级资质办理难度是最大的。那么在2020年房地产开发企业一级资质办理需要哪些材料呢?今天坤明企服企管的小编就为大家详细介绍一下吧!

一级房地产开发企业资质申请材料清单：

1.省、自治区、直辖市住房和城乡建设(房地产)主管部门的初审意见(初审办理指南：房地产开发企业一级资质许可初审)

2.《建设工程企业资质申请受理信息采集表(房地产开发)》

3.《房地产开发企业资质申报表》

4.附件材料：

(1)综合卷：

①房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

②企业法人营业执照副本复印件;

③公司章程;

④关于企业上年度财务状况的承诺书(法人签字,加盖本单位公章);

⑤企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证的复印件，建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证和职称证书、身份证的复印件);

⑥关于企业近三年房地产开发投资额的承诺书(法人签字，加盖本单位公章);

(2)业绩卷：

近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)：

⑦已竣工项目：项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案文件、《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的复印件;

⑧在建项目：项目建设进度说明，在建项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、《房地产开发项目手册》的复印件;

⑨子公司项目：除提供已竣工、在建项目材料外，还需提供子公司的法人营业执照副本复印件、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件、公司章程、上年度财务报告(附审计报告)、近三年房地产开发统计年报基层表复印件、工商部门出具的企业机读档案登记资料，以及对子公司相应项目的工程质量、信用评价以及矛盾纠纷处理等承担连带责任的书面承诺。

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