土地划拨契税怎么交？划拨土地房子怎么交费

土地使用契税缴纳标准：对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳； 对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳； 非首次购买普通住房，按3%缴纳； 购买非普通住房，不管是否首次都按3%缴纳； 购买非住宅房屋，不管是否首次都按3%缴纳。 希望我的回答能帮到你。

划拨土地房子怎么交费？

现在划拨土地的房产如果想要过户的话，那么除了需要交普通的出让地的房产过户所需的税费之外，还需要另外多缴一笔土地出让金。一、划拨土地房产过户的税费征收标准：1.契税：普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。

2.个人所得税：普通住宅的为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%，若是因为受赠或是继承所得到房产的，则按总价的20%来征收。

如果所购买的房屋是满5年且是为家庭的唯一生活用房，则是可以免交。3.营业税及附加税：普通住宅的为总价的5.6%，面积在144平米以下且购买不足2年的，那么需要全额征收营业税，如果满了2年的或是超过的则可免征。144平方米以上且购买不足2年的，需要全额征收营业税，购满2年的，按销售的收入减去购房价款之后的差额来征收。附加税指的是城建税还有地方税。

4.印花税:都是为总价的0.05%。

土地出让契税怎么缴纳?

土地出让契税是以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据按照3%至5%的税率交纳，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。【法律依据】《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。