辽宁地税怎么收费标准？地税收费标准是什么呢

　一、地税收费标准怎么计算 1、地税之城建税 城建税=（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%。 2、水利建设税 水利建设税=（增值税+营业税+消费税）*1%，这里的增值税，营业税，消费税的总和就是纳税额。

3、房产税如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。

房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。（1）房产税以原值计税以房产税原值（评估值）为计税依据，税率为1.2%。计算公式为：房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%。（2）房产税以租金计税以租金收入为计税依据的，税率为12%。

计算公式为：房产税年应纳税额＝年租金收入×12％，如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳城市房地产税。二、什么是地税税基税基，是指政府征税的客观基础，它描述的是政府征税的广度，即解决对谁的“什么”征税的问题。从狭义角度看，税基是计税依据，它是从量上界定某一税种征税的广度，是计算应纳税额的法定基础和依据。

城市的税基是对城市范围内所有物业的整体评估，当然也有些例外，如医院、教育设施等。三、地税税率是怎样的税率，是通过市政府的年度预算和税基的比例得出。比如某城市的年度预算为1.5亿，税基为210亿，所以得出的0.71%就是税率。

税率传统意义上是通过“厘”作为最小单位来计算，但现在为了简化税收计算，所以改变了这一方法，只是用小数或百分数来计算，如：0.01234或1.234%。具体到地税税金计算就很简单了，公式如下：地税金额=房屋估价x税率如：房屋估值为30万，税率1.234%，那么地税就是300000 x 1.234%=3，702。

地税收费标准是什么呢？

一，地税也就是地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。

是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。

地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。二，税务机关核定定额是通过实地调查，采用下列一种或两种以上方法核定地税收费标准定额： 1、按照耗用的原材料、燃料、动力等推算或者测算核定； 2、按照成本加合理的费用和利润的方法核定； 3、按照盘点库存情况推算或者测算核定； 4、按照发票和相关凭据核定； 5、按照银行经营账户资金往来情况测算核定； 6、按照同类行业或类似行业中同规模、同区域纳税人的生产、经营情况核定； 7、按照从业人员人数核定； 8、按照其他合理方法核定。 三，常收的地税收费标准如下：（1）营业税：按营业收入依照5%的税率征收； （2）城市维护建设税：按营业税额依照7%的税率征收； （3）教育费附加：按营业税额依照3%的征收率征收； （4）地方教育费附加：按营业税额依照1%的征收率征收； （5）个人所得税：一般采取附征的办法，其附征率，从全国的情况来看，一般在1%-5%之间，普遍在2%左右，个人所得税则按营业收入依照核定的附征率征收。

地税怎么收费

地税分类及税比：（1）城建税按缴纳的增值税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳（2）教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳（3）地方教育费附加按缴纳的增值税的1%缴纳（4）按分配的红利缴纳20%的个人所得税。（5）房产税（原值7折的1.2%或租金12%）（6）土地使用税（7）印花税（8）车船税等部分税种的确切税比例还是要以具体地方国税局明确规定为准。

拓展资料：地方税是“中央税”的对称。

由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分，属于地方税的税种主要有： 城市维护建设税、屠宰税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、契税、牲畜交易税、集市交易税、筵席税等。我国地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率，并制定具体征收管理办法。

房屋地税怎么收费标准

地税不是一个单独的税种，房屋地税是由地税局征收。买新房只交契税，买二手房需交以下税费：1、买方：契税。

普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%。

144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。商业房或公司产权：总价*3%。2、卖方：营业税及附加税。普通住宅：总价*5.6%。

144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加税。

3、个人所得税。普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%。受赠或继承所得按总价*20%征收。

购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。